多选题：甲、乙共同共有一套房屋，约定由甲使用。其后，甲、乙将房屋出租给丙，后房屋因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车。下列关

华图教育 | 2021-01-29

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甲、乙共同共有一套房屋，约定由甲使用。其后，甲、乙将房屋出租给丙，后房屋因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车。下列关于赔偿责任的承担，表述正确的有：

A.甲、乙共同承担赔偿义务

B.甲乙按照共有份额的比例，承担赔偿责任

C.甲乙对丙承担连带清偿责任

D.甲是使用人，他应对此承担全部赔偿责任

解析

第一步，本题考查物权知识。

第二步，A项：根据《物权法》第九十五条，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。根据《物权法》第九十八条，对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。甲乙作为房屋的共有人，应当共同承担。因此甲乙共同承担赔偿责任。A正确。

C项：根据《物权法》第一百零二条，因共有财产产生的债权债务关系的效力：因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。因而在承担赔偿责任时，甲乙应是连带责任。C项正确。

因此，选择AC选项。

拓展

B项：甲乙共同共有这套房屋，因此，按照法律规定应当共同承担赔偿责任。而不是按共有份额的比例承担赔偿义务。B项错误。

D项：甲乙承担的是连带责任，而不是甲是使用人就承担全部赔偿责任。D项错误。

考点

法律

民法

物权